Een term die steeds vaker wordt gebruikt is ‘sale and leaseback’. De term wordt vaak gebruikt, omdat dit een populaire manier is om geld vrij te maken. Dit geld kan worden vrijgemaakt voor bijvoorbeeld een investering.

Wat is sale and leaseback?

Indien uw organisatie zich op de core business wilt richten, is sale and leaseback vaak een goede oplossing. Op deze manier kunt u zich volledig richten op de activiteiten die voor u écht belangrijk zijn. Dankzij sale and leaseback kan er geld worden vrijgemaakt voor bijvoorbeeld een investering of het versterken van de balans.

Wat is sale and leaseback?

Wat is sale and leaseback?

Welke mogelijkheden zijn er m.b.t. sale and leaseback?
Er zijn verschillende mogelijkheden op het gebied van sale and leaseback. Over het algemeen wordt onderscheid gemaakt tussen de volgende zaken:

  • Sale and leaseback vastgoed.
  • Sale and leaseback zorgvastgoed.
  • Sale and leaseback bedrijfspand.
  • Sale and leaseback onroerend goed.
  • Sale and leaseback eigen woning.
  • Sale and leaseback auto.

Is het verstandiger om te kopen of leasen?
Bij veel organisaties bestaat de vraag of het beter is om te kopen of te leasen. Hier kan geen eenduidig antwoord op worden gegeven, omdat dit afhankelijk is van een groot aantal factoren. Om hier een beter beeld van te krijgen, kunt u de volgende artikelen lezen:

  • Sale and leaseback voordelen.
  • Sale and leaseback nadelen.

Wat gebeurt er met sale and leaseback?
Wanneer u kiest voor sale and leaseback kiest, verkoopt u iets dat in uw eigendom is. Dit kan bijvoorbeeld een bedrijfspand zijn, uw eigen woning of uw wagenpark. U kunt dit vervolgens weer terug leasen.

Waarom kiezen voor de sale and leaseback methode?

Bij sale and leaseback kiest u ervoor om iets in uw eigendom te verkopen. Vervolgens wordt dit door u terug geleased. Dit kan worden gedaan tegen zeer gunstige voorwaarden. De volgende voordelen zijn onder andere mogelijk interessant voor u.

  • Het vrijmaken van kapitaal ter verbetering van de kwaliteit.
  • Het vrijmaken van kapitaal op lange termijn voor investeringen, uitbreiding en verdere groei van uw organisatie.
  • Instrument om fusies, management buy outs etc. te financieren.
  • Herstructurering van uw balans en verlies- en winst rekening.
  • Eventuele belastingvoordelen.
  • Verbetering van uw kredietwaardigheid.
  • Optimale procescontrole en kostencontrole.

 

 

Maak werkkapitaal vrij
Het is mogelijk om werkkapitaal vrij te maken. Het bedrag dat eerder vast zat in bijvoorbeeld uw bedrijfspand of wagenpark, kan dan worden gebruikt voor andere doeleinden. Er zijn vaak verschillende mogelijkheden om de verkoopprijs vast te stellen. Dit is onder andere afhankelijk van de periode waarvoor de sale and leaseback termijn wordt afgesproken.

 

Fiscale voordelen dankzij sale and leaseback
Wanneer u kiest voor sale and leaseback, zijn de kosten die u maakt voor het leasen fiscaal aftrekbaar. Deze methode kent ook nog een aantal andere belastingvoordelen.

Ook kiezen voor de voordelen van sale and leaseback?
Wilt u ook kiezen voor de voordelen van de sale and leaseback methode? Wij kunnen alles voor u uit handen nemen. Creëer ook meer financiële ruimte voor uw bedrijf.

Op basis van welke factoren wordt de waarde bepaald?
Samen met u wordt bepaald welke waarde het onroerend goed, het vastgoed, uw wagenpark of het eigen huis heeft. Dit is onder andere afhankelijk van:

  • De leeftijd.
  • De kwaliteit.
  • De ligging.
  • Uitbreidingsmogelijkheden.
  • Onderhoud.
  • De risico’s.

Interesse in sale and leaseback?
Bent u zelf eigenaar van onroerend goed of kent u partijen die onroerend goed beheren? Wilt u een investeerder in uw organisatie, nieuwbouwprojecten of nieuwe projecten? Neem dan gerust contact op. We bespreken graag met u de mogelijkheden.